계약 등록 조회
프로젝트의 청약 및 계약 정보를 등록, 조회, 관리하는 페이지입니다.
- 위치:
계약 정보 관리 > 계약 등록 및 조회
개요
프로젝트별 청약 및 계약 현황을 한눈에 확인하고, 신규 계약을 등록하거나 기존 계약 정보를 수정 및 조회할 수 있습니다. 다양한 필터링 옵션을 통해 원하는 계약 정보를 효율적으로 검색하고, 엑셀로 출력할 수 있습니다.
주요 기능
- 프로젝트별 청약/계약 현황 요약 정보 제공
- 다양한 조건(차수, 타입, 동호수, 계약일 등)으로 계약 목록 필터링 및 검색
- 신규 청약 및 계약 등록
- 기존 계약 정보 수정 및 상세 조회
- 계약 목록 엑셀 출력 (출력 항목 선택 가능)
화면 구성
1. 계약 현황 요약
선택된 프로젝트의 전체 청약 및 계약 현황을 타입별, 차수별로 요약하여 보여줍니다. 총 세대수, 청약 건수, 계약 건수, 잔여 세대, 계약율, 분양율 등의 주요 지표를 확인할 수 있습니다.
주요 표시 항목
- 프로젝트명
- 타입별 세대수, 청약건수, 계약건수 (차수별 합계 포함)
- 잔여세대(실), 계약율, 분양율(청약+계약)
2. 목록 제어 및 필터링
계약 목록을 조회하기 위한 다양한 필터링 및 정렬 옵션을 제공합니다.
주요 입력 항목
| 라벨 | 필수입력 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 표시 개수 | 페이지당 표시할 계약 건수 선택 | |
| 정렬 기준 | 등록일시, 계약일자, 일련번호, 계약자명 등으로 정렬 | |
| 등록상태 | 일반분양, 미인가조합원, 인가조합원, 부적격조합원 등으로 필터링 | |
| 현황 구분 | 청약 현황 또는 계약 현황 선택 | |
| 차수 선택 | 특정 차수 그룹으로 필터링 | |
| 타입 선택 | 특정 유닛 타입으로 필터링 | |
| 공급계약 | 공급계약 체결 여부로 필터링 | |
| 동 선택 | 특정 동으로 필터링 | |
| 동호 미지정 | 동호수가 미지정된 계약만 조회 | |
| 계약일 (From/To) | 특정 기간 내 계약일로 필터링 | |
| 검색 | 계약자, 전화번호, 일련번호, 비고 등으로 검색 |
3. 신규 계약 등록 및 수정
새로운 청약 또는 계약 정보를 등록 및 수정할 수 있는 모달 폼을 제공합니다.
주요 입력 항목 (ContractForm)
| 라벨 | 필수입력 여부 | 비고 |
|---|---|---|
| 구분 | 필수 | 청약 또는 계약 선택 |
| 차수 | 필수 | 계약이 속할 차수 그룹 선택 |
| 타입 | 필수 (계약 시) | 유닛 타입 선택 (공급가격 정보 미등록 시 경고 표시) |
| 계약코드 | 필수 (유닛 설정 시) | 유닛 코드 선택 |
| 동호수 | 동호수 선택 | |
| 공급계약 | 공급계약 체결 여부 및 체결일자 | |
| 계약일자 | 필수 | 청약일자 또는 계약일자 |
| 계약자명 | 필수 | 계약자 이름 |
| 생년월일 | 필수 (계약 시) | 계약자 생년월일 |
| 성별 | 필수 (계약 시) | 계약자 성별 |
| 휴대전화 | 필수 | 계약자 휴대전화 번호 |
| 이메일, 집전화 등 | 추가 연락처 정보 | |
| 계약금 등록/수정 | 계약금 입금 정보 (입금일자, 금액, 계좌, 입금자명, 납부회차) | |
| 주민등록 주소 | 필수 (계약 시) | 계약자 주민등록 주소 |
| 우편수령 주소 | 필수 (계약 시) | 우편물 수령 주소 (주민등록 주소와 동일 설정 가능) |
| 비고 | 기타 특이사항 | |
| 계약서 파일 | 계약서 스캔본 등 첨부 파일 |
4. 주소 변경 등록
계약자의 주민등록 주소 및 우편물 수령 주소 이력을 관리하고, 새로운 주소로 변경 등록할 수 있는 모달 폼입니다.
주요 기능
- 새로운 주민등록 주소 및 우편물 수령 주소 입력 (다음 우편번호 API 연동)
- 현재 주소와 과거 주소 이력 조회
- 과거 주소 이력 중 하나를 현재 주소로 다시 변경하는 기능
5. 계약 목록
필터링 조건에 따라 조회된 계약 목록을 테이블 형태로 표시합니다. 각 계약 건에 대한 상세 정보와 수정/보기 버튼을 제공합니다.
주요 표시 항목
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 일련번호 | 계약의 고유 일련번호 (상세 보기 링크) |
| 등록상태 | 계약자의 등록상태 (예: 미인가조합원, 인가조합원) |
| 차수 | 계약이 속한 차수 그룹 |
| 타입 | 계약된 유닛의 타입 |
| 계약자 | 계약자명 (상세 보기 링크) |
| 동호수 | 계약된 유닛의 동호수 (상세 보기 링크) |
| 가입 계약일 | 청약 또는 가입 계약일 |
| 공급 계약일 | 공급 계약 체결일 |
| 공급계약가격 | 계약된 유닛의 공급 계약 가격 |
| 납입금액합계 | 현재까지 납입된 총 금액 |
| 최종납입회차 | 마지막으로 납입된 회차 정보 |
| 계약서 | 첨부된 계약서 파일 다운로드 링크 |
| 비고 | 계약 수정 및 상세 보기 버튼 |
6. 엑셀 출력 항목 선택
계약 목록을 엑셀로 출력할 때 포함할 항목들을 선택할 수 있는 기능을 제공합니다.
주요 선택 항목
일련번호, 등록상태, 차수, 타입, 계약자, 동호수, 가입계약일, 공급계약일, 건물가, 대지가, 부가세, 공급가액, 납입금합계, 생년월일, 연락처, 이메일, 주소(등본/우편), 비고 등.