부지 정보 관리

프로젝트 사업 부지의 필지별 정보, 소유자 정보 및 매입 계약 현황을 통합적으로 관리합니다.

지번 목록 관리

사업 부지를 구성하는 개별 필지(지번)의 물리적 정보와 권리 관계를 등록합니다.

• 위치: 프로젝트 설정 > 부지 정보 관리 > 지번 목록 관리
• 엑셀 다운로드: 등록된 지번 목록을 엑셀 파일로 추출할 수 있습니다. (권리제한사항 포함 여부 선택 가능)

주요 입력 항목

라벨	필수입력 여부	비고
행정동 / 지번	필수	필지의 행정 구역 및 세부 지번
지목	필수	대지, 전, 답, 임야 등 토지의 용도
공부상 면적	필수	대장상 기재된 토지 면적 (제곱미터)
환지 면적		환지 방식 사업인 경우 실제 권리 면적 (제곱미터)
권리 제한 사항		갑구(소유권 관련), 을구(저당권 등) 제한 사항 기록
등기부 등본		해당 필지의 등기부 등본 파일 첨부

소유자 별 관리

부지 소유자의 인적 사항과 소유 지분, 토지 사용 동의 여부 등을 관리합니다.

• 위치: 프로젝트 설정 > 부지 정보 관리 > 소유자 별 관리
• 엑셀 다운로드: 소유자별 지분 현황 및 연락처 목록을 엑셀 파일로 다운로드할 수 있습니다.

주요 입력 항목

라벨	필수입력 여부	비고
소유구분	필수	개인, 법인, 국공유지 중 선택
소유자 / 생년월일	필수	소유자 성명(또는 법인명) 및 식별 정보
연락처 / 주소		주/보조 연락처 및 우편번호 기반 주소 입력
소유부지	필수	해당 소유자가 지분을 가진 필지 선택 (다중 선택 가능)
소유지분 / 면적	필수	필지별 소유 지분율(%) 및 실제 소유 면적
사용동의		토지 사용 승낙서 징구 여부 설정

매입 계약 관리

소유자별 부지 매매 계약 조건과 대금 지급 현황을 관리합니다.

• 위치: 프로젝트 설정 > 부지 정보 관리 > 매입 계약 관리
• 엑셀 다운로드: 부지 매입 계약 현황 및 대금 지급 데이터를 엑셀 파일로 추출하여 보고서 등에 활용할 수 있습니다.

주요 입력 항목

라벨	필수입력 여부	비고
소유자	필수	매입 대상 소유자 선택
총 매매가격	필수	계약서상의 총 매도/매수 금액
총 계약면적	필수	해당 계약으로 확보되는 토지 면적 (제곱미터)
계약 체결일	필수	매매 계약서상의 계약일
대금 지급 정보	필수	계약금(1, 2차), 중도금, 잔금별 금액/기한/지급 여부 관리
입금 계좌	필수	대금 지급을 위한 은행, 계좌번호, 예금주 정보
소유권 확보		소유권 이전 등기 완료 여부 설정
계약서 파일		날인된 매매 계약서 스캔본 등 첨부

참고: 부지 정보 관리는 [지번 등록] -> [소유자 등록 및 지분 연결] -> [매입 계약 체결] 순서로 진행하는 것이 효율적입니다. 등록된 전체 면적 현황은 각 화면 상단의 요약 정보를 통해 실시간으로 확인할 수 있습니다.